Erstvermietung von 72 Wohnungen mit Bezug ab Juni 2019 

Hier verbindet sich Wohnen im Grünen mit den Vorzügen der Stadt.

Das aufstrebende Quartier Hegi liegt im Osten der Stadt Winterthur und ist nur wenige Minuten vom Zentrum und vom Hauptbahnhof entfernt.

An der Grubenstrasse 3-17 sind insgesamt 72 neue 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen mit grosszügigen bodentiefen Fenstern, offener Wohnküchengestaltung und einem durchdachten und zeitgemässen Raumkonzept entstanden. Die Tiefgarage ist mit 8 Elektroautoparkplätzen ausgestattet, alle weiteren Tiefgaragenplätze können bei Bedarf kurzfristig mit einem solchen Anschluss versehen werden.

Die Wohnsiedlung überzeugt durch die grosszügige grüne Aussengestaltung und dem hohen Nachhaltigkeitsfaktor durch die Minergie-Standard-Bauweise.

Alles aus einer Hand - Die Bewirtschaftung erfolgt nach Übergabe an die Mieter ebenso durch die  Auwiesen.

Erstvermietung von 76 Wohnungen mit Bezug ab Herbst 2019

Die neue Siedlung im Quartier Mattenbach befindet sich nur wenige Fahrminuten von der Altstadt und dem Hauptbahnhof Winterthur entfernt. Das ruhige und familienfreundliche Viertel im Südosten der Stadt überzeugt mit Sport- und Naherholungsgebieten und einem grossen Angebot an Kindergärten und Schulen.

In 4 Häusern sind insgesamt 76 moderne 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen entstanden, die mit bodentiefen Fenstern, hochwertiger Ausstattung und durchdachten Grundrissen Raum für ein ganz besonderes Wohngefühl geben. Die Tiefgarage verfügt über 60 Parkplätze, davon sind 5 mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet. 

Alles aus einer Hand - Die Bewirtschaftung erfolgt nach Übergabe an die Mieter ebenso durch die  Auwiesen.

Neubau Wohnüberbauung mit 68 Wohnungen

Im Dezember 2016 wurde auf einer Baulandreserve unseres Auftraggebers der Neubau von 68 Wohnungen, der Wohnüberbauung «Im Ländli Süd» in Wiesendangen, gestartet. Die Überbauung besteht aus vier quadratischen Wohnblöcken mit grosszügigen Abständen zueinander und einer attraktiven Umgebungsgestaltung. Es entstanden 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer Wohnungen mit durchdachten Wohnungsgrundrissen, verteilt auf je vier Stockwerke. Es wurden hochwertige Materialien, wie eine helle Klinkerfassade, bodentiefe Holz-Metallfenster, Eichenparkett und Feinsteinzeugfliesen verbaut. Dadurch entstand eine sehr attraktive neue Wohnüberbauung in Wiesendangen. Die Erstvermietung war ein voller Erfolg und alle Wohnungen konnten zum Mietstart am 1. Oktobert 2018 vermietet werden.

Alles aus einer Hand - Die Bewirtschaftung erfolgt nach Übergabe an die Mieter ebenso durch die  Auwiesen.

Ersatzneubau Wohnhaus mit 12 Wohnungen

Im Mai 2017 wurde mit den Abbrucharbeiten von vier Reiheneinfamilienhäusern aus dem Jahr 1949 in Effretikon begonnen. Auf dem Grundstück entstand neu ein modernes Wohnhaus mit 12 Wohnungen in Minergie-P-Bauweise und einer Tiefgarage. Die vier Stockwerke sind aufgeteilt in 2.5 und 3.5 Zimmer Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, die Materialisierung wurde sehr hochwertig und modern gewählt. Alle Wohnungen konnten zum Erstbezug am 01.10.2018 vermietet werden.

Gesamtsanierung Wohnliegenschaft mit 36 Wohnungen

In einem Zeitraum von nur 6 Monaten (April bis September 2017) wurde das Wohnhaus mit 36 Wohnungen aus dem Jahr 1959 in einer Gesamtsanierung grundlegend erneuert. Zu den Massnahmen gehörte der Fensterersatz, neue Aussenwärmedämmung, Küchen- und Badersatz sowie Erdbebenertüchtigung. Die Grundrisse wurden an die heutigen Bedürfnisse angepasst. Der grosszügige neue Balkonanbau rundet die Neupositionierung der Liegenschaft ab und verschafft dem Wohnhaus ein neues und modernes Erscheinungsbild.

Aussensanierung einer Wohnsiedlung mit 96 Wohnungen und Ergänzungsneubau mit 10 Wohnungen

Die Aussensanierung der insgesamt 10 Mehrfamilienhäuser erfolgte in drei Bauetappen von 2015 bis 2017. Die Wohnsiedlung wurde zusätzlich mit einem Neubau verdichtet, welcher im Mai 2017 fertiggestellt wurde. Der Neubau fügt sich harmonisch in die bestehende Siedlung ein. Die gesamte Liegenschaft hat durch die Sanierung eine bautechnische Aufwertung erfahren. Ein fein abgestimmtes Farbkonzept und eine neue Umgebungsgestaltung verschaffen ein zeitgemässes Erscheinungsbild der Wohnliegenschaft. Durch die Erhöhung der Dämmstärke an der Fassade und dem Dach, sowie dem Fensterersatz wird der Heizenergiebedarf massgeblich gesenkt.

Ersatzneubau Wohnüberbauung mit 52 Wohnungen

Die in die Jahre gekommenen Mehrfamilienhäuser entlang der Lärchenstrasse aus dem Jahr 1962 wurden im Sommer 2017 abgerissen. Durch den Abbruch der 24 Wohnungen wurde es möglich, ein zusätzliches Mehrfamilienhaus massvoll in das Areal einzufügen und damit eine neue Wohnüberbauung mit gesamthaft 52 Wohnungen in zeitgemässem Standard zu erstellen. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Erdsonden mit Unterstützung einer Solaranlage zur Warmwassererwärmung. Die Wohnungen werden mit modernen Materialien und einer kontrollierten Wohnungslüftung ausgestattet. Eine qualitativ hochwertige Aussenraumgestaltung schafft ein attraktives Umfeld.

«Raum für Mehr» trifft «Raum für Visionen»

Mit «The Valley» durften wir uns Mitte 2018 über den Mandatsgewinn für die Bewirtschaftung des ehemaligen Maggi-Areals in Kemptthal freuen. Die neuen Eigentümer wollen das Areal zu neuem Leben erwecken und zu einem einmaligen Arbeits- und Begegnungsort entwickeln. Und Auwiesen darf diese Entwicklung begleiten. Mit «The Valley»/Mettler Entwickler AG trifft «Raum für Visionen» auf «Raum für Mehr» oder Auwiesen Immobilien AG.

Mehr Infos: thevalley.ch